29 noviembre, 2022

Según un portal de tasaciones la calle Antonio Ruiz Álvarez es la más cara de la ciudad

Según el portal precioviviendas.com, el precio de la vivienda en Puerto de la Cruz ha experimentado una revalorización del 3,69 % en la primera mitad del año, tras el incremento del 5,98 % con el que terminó el 2017, de forma que el precio medio en el municipio se ha situado en los 1.728 €/m2.

Sin embargo, en calle Antonio Ruiz Álvarez el precio medio ha alcanzado los 2.340 €/m2 en el primer semestre situándose como la vía más cara del municipio. A dicha calle le sigue Manuel Yanes Barreto con un precio medio de 2.274 €/m2 Precioviviendas.com pone a disposición de todos los usuarios toda esta información de manera gratuita a través del mapa de calor del municipio donde es posible conocer el precio de la vivienda en Puerto de la Cruz edificio a edificio de forma interactiva Consulta el mapa de calor del municipio. Estas han sido las diez vías más caras de la ciudad en el primer semestre del 2018:

 

Vías con el precio medio más alto de Puerto de la Cruz en el 1er semestre 2018

Nombre de la VíaPrecio Medio de la víaTotal viviendas vía
Antonio Ruiz Álvarez2.340 €/m255
Manuel Yanes Barreto2.274 €/m2202
Lancha la2.223 €/m254
Dr. Celestino González Padrón2.187 €/m2259
Verode2.173 €/m236
Bergantin2.166 €/m251
Sabina2.144 €/m2130
Magarza2.121 €/m2137
Salto Barranco2.101€/m259

 

La calle Fernando Estévez Sacramento es la vía donde más ha subido la vivienda en el municipio

Precioviviendas.com actualiza el precio de todas las viviendas del municipio de forma trimestral y los ofrece de forma gratuita haciendo un seguimiento individual de cada una de ellas para ver su evolución a lo largo del tiempo a través de su Servicio de Seguimiento de Valor, ya que cada vivienda es un elemento único y su precio independiente del de las demás. Gracias a esta información puede conocer la evolución del precio de la vivienda en las diferentes zonas del municipio (Consulta el mapa de evolución de precios del municipio), así como en las principales vías.

Así, en la calle Fernando Estévez los precios se han incrementado de media un 8,05 % situando el precio medio en 874 €/m2 y siendo, de entre las principales vías, donde más han subido los precios de todo el municipio, según esta última actualización del precio realizada por este portal y donde muestra la valoración de las 17.706 viviendas que forman el parque inmobiliario Puerto de la Cruz, las cuales actualmente suman un valor de mercado de 2.355 millones de €.

 

Evolución del precio de la vivienda en el 1er semestre de 2018 en las principales vías de Puerto de la Cruz

 

Nombre de la VíaVariación Precio Vía  – %Total Viviendas Vía – Un.Precio Medio de la Vía – €/m2
Fernando Estévez8,05 %189874
Av. José María del Campo Llarena6,94 %2141.996
Av. Marques Villanueva Prado6,42 %1851.797
Luis Rodríguez Figueroa6,21 %3571.837
Punta de la Carretera5,99 %2591.682
Iriarte5,64 %2441.688
Av. Melchor Luz4,47 %8001.704
Av. Cristóbal Colón4,36 %2311.755
Doctor Celestino González3,91 %2592.187
Manuel Yanes Barreto3,51 %2022.274
Av. Hermanos Fernández Perdigón2,65 %2451.457
Pérez Zamora2,54 %2271.725
Alemania2,34 %1901.475
Doctor Ingram1,13 %2631.700
Camino el Coche0,56 %1801.741

 

Precioviviendas.com utiliza la tecnología big data para mostrar el precio de todas las viviendas existentes, no sólo de aquellas que se encuentran en alquiler o en venta, a partir de la valoración masiva (AVM) de las viviendas catastradas en los municipios de más de 2.000 habitantes. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma permite consultar de manera inmediata el valor razonable de 20 millones de viviendas de toda España (a excepción de los localizados en el País Vasco y Navarra) y previa petición del usuario el de las viviendas del resto de municipios. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.

Desde enero de 2014 el Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid acredita la fiabilidad del sistema de cálculo utilizado por el mencionado portal que es una iniciativa impulsada por Krata Sociedad de Tasación.

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